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地区計画

[2017年9月27日]

地区計画区域内の建築制限条例制定

 市内には、良好な住環境の形成・維持保全することを目的とした地区計画を定めている地区があります。下記の地区計画区域内で届出が必要な行為をする場合、市への届出が必要になります。建築計画をお考えの場合は、事前にご相談ください。

 なお、平成20年4月より建築制限条例が施行されています。地区計画に違反した場合は、建築基準法に基づく違反是正の対象になるほか、条例に定める罰則の対象となります。

地区計画が定められている地区

【小峰・留原地区】

区域図及び建築制限

【秋川駅北口地区】

区域図及び建築制限

【森山下地区】

区域図及び建築制限

【雨間地区】

区域図及び建築制限

【武蔵五日市駅前地区】

区域図及び建築制限

【二宮地区】

区域図及び建築制限

【原小宮地区】

区域図及び建築制限

【南小宮地区】

区域図及び建築制限

【武蔵引田駅周辺地区】

区域図及び建築制限

【初雁地区】

区域図及び建築制限

建築物等の形態または意匠の制限

 建築物の外壁、屋根及び工作物の色彩は、刺激的な原色を避け、落ち着きのある色彩を基調とする。

地区計画の届出

 市内の地区計画の定められた地区で下記の行為をする場合、市への届出が必要になります。建築計画をお考えの場合は、都市計画課の窓口にパンフレットを用意しておりますので、事前にご相談ください。

 ●届出が必要な行為

  1. 土地の区画形質の変更
  2. 建築物の建築または工作物の建設
  3. 建築物等の用途の変更
  4. 建築物の形態または意匠の変更

地区計画の届出の流れ

 届出書の提出は、当該行為に着手する予定日の30日前までとなっております。

 

 届出に必要な書類

  1 地区計画区域内における行為の届出書(様式第1号) 2部

  2 届出に必要な添付図書(行為の種類に応じて) 各2部

(1)土地の区画形質の変更の場合
 図面縮尺備考 
 案内図 1万分の1以上 方位、道路及び目標となる地物を表示
 区域図 1万分の1以上 当該土地の区域及び当該区域の周辺の公共施設を表示
 設計図 250分の1以上 造成計画平面図
(2)建築物の建築、工作物の建設及び建築物の用途の変更の場合
 図面 縮尺 備考
 案内図 1万分の1以上 方位、道路及び目標となる地物を表示
 配置図 250分の1以上 敷地内における建築物または工作物の位置を表示
 立面図 250分の1以上 2面以上。外壁等の色彩並びに垣または柵等の構造及び色彩を表示
 平面図 250分の1以上 各階のもの。各階の用途を表示(工作物の場合は不要)
(3)建築物及び工作物の形態または意匠の変更の場合
 図面  縮尺  備考
 配置図 250分の1以上 敷地内における建築物または工作物の位置を表示
 立面図 250分の1以上 2面以上。外壁等の色彩並びに垣または柵等の構造及び色彩を表示

  3 その他の参考図書 各2部

その他の参考図書
 行為の種類図面等 
 土地の区画形質の変更、建築物の建築または工作物の建設をする場合 敷地求積図
 建築物の建築、建築物等の用途の変更をする場合 建物求積図
 垣または柵を設置する場合 構造図(縮尺50分の1以上)
 屋外広告物を設置する場合 構造図(縮尺50分の1以上)
 意匠の制限がある場合 色がわかる着色カラー図面

     垣または柵の設置が未定の場合は、地区計画の区域内における行為の確約書(様式第2号)

   を提出してください。 2部

         4 地区整備計画の区域内における行為の着手届(様式第7号) 1部

    着手届は、行為に着手する日までに提出してください。

  5 同意書(様式第8号) 1部

    同意書は、地区計画に適合しているかを立入調査するためのものになります。

     行為に着手する日までに提出してください。

  6 地区計画の区域内における行為の変更届(様式第3号) 2部

    地区計画の届出に対し、設計または施行方法を変更しようとする場合は、変更届

    を提出してください。

適合通知の発行

 当該地区計画の届出内容が地区計画に適合しているかと認められる場合、適合通知書を発行します。

 届出から概ね7日くらいで発行します。

 書類不備等の場合、発行までに時間を要することもありますので、不備のないようにご提出をお願いします。

 なお、地区計画に適合していない場合は、適合するよう是正の勧告をします。

届出に必要な様式は下記よりダウンロードしてご利用ください。

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お問い合わせ

あきる野市役所 都市整備部 都市計画課
電話: 指導係 内線2713

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